1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.9万円/㎡
前年比+13.2%
横浜市中区
101.7万円/㎡
前年比+23.2%
エルズ元町
神奈川県横浜市中区新山下一丁目
みなとみらい線 / 元町・中華街駅 徒歩7分
2002年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より7.7%割高
相場
6,773万円
98.8万円/㎡
3,290
5,612
7,934
10,257
AI査定結果
推定相場価格
6,773万円
98.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,612万円〜7,934万円
81.9万円/㎡〜115.8万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月7日
エルズ元町
7,298万円（106.5万円/㎡）/ 4階 / 68.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は95.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 7,298万円 | 106.5万円 | 4階 | 68.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 7,660万円 | 100.7万円 | 4階 | 76.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/17 | 7,498万円 | 109.4万円 | 4階 | 68.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/26 | 7,698万円 | 112.3万円 | 4階 | 68.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 5,990万円 | 87.4万円 | 4階 | 68.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 5,350万円 | 82.4万円 | 1階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 5,480万円 | 84.4万円 | 1階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 5,650万円 | 87.0万円 | 1階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 5,750万円 | 88.6万円 | 1階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は97.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | エルズ元町 横浜市中区新山下一丁目 | 元町・中華街駅7分 | 7,298万円 | 106.5万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/18 | マージュ桜木町 横浜市中区野毛町三丁目 | 桜木町駅5分 | 5,480万円 | 82.3万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/16 | カスタリア桜木町 横浜市中区野毛町三丁目 | 桜木町駅3分 | 8,480万円 | 111.7万円 | 75.89㎡ | 2SLDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ヴェルクレール桜木町 横浜市中区野毛町一丁目 | 桜木町駅4分 | 4,978万円 | 87.9万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1998年 | 27戸 | SRC |
| 2025/04/27 | クリオ黄金町参番館 横浜市中区黄金町一丁目 | 黄金町駅4分 | 4,880万円 | 86.7万円 | 56.26㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/10 | アルス桜木町エレンシア 横浜市中区本町六丁目 | 馬車道駅2分 | 9,980万円 | 126.3万円 | 79.02㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/24 | 日神パレステージ伊勢佐木 横浜市中区末吉町三丁目 | 黄金町駅1分 | 4,680万円 | 84.1万円 | 55.65㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/24 | プリメージ桜木町 横浜市中区福富町西通 | 関内駅7分 | 6,799万円 | 112.8万円 | 60.28㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 北西 | 2001年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/28 | 東急ドエル・アルス桜木町博物館通り 横浜市中区弁天通六丁目 | 馬車道駅1分 | 7,480万円 | 107.6万円 | 69.5㎡ | 1LDK+S | 2階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 60戸 | SRC |
| 2024/03/15 | ライオンズステーションプラザ横濱プリマゾーナ 横浜市中区弁天通六丁目 | 馬車道駅1分 | 6,880万円 | 96.7万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/16 | イニシアイオ横濱関内 横浜市中区吉田町 | 関内駅4分 | 5,280万円 | 90.8万円 | 58.16㎡ | 1LDK+S | 9階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/19 | マイキャッスル横濱大通り公園 横浜市中区弥生町三丁目 | 黄金町駅4分 | 7,280万円 | 91.6万円 | 79.47㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/15 | セザール横浜関内 横浜市中区曙町一丁目 | 関内駅7分 | 6,480万円 | 91.6万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/01 | ロワール関内エナジス 横浜市中区長者町五丁目 | 関内駅6分 | 4,680万円 | 82.4万円 | 56.83㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/06 | サングレイス関内 横浜市中区弁天通三丁目 | 馬車道駅3分 | 5,890万円 | 98.1万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 北西 | 2003年 | 81戸 | SRC |
| 2024/10/09 | クリオ横浜関内壱番館 横浜市中区太田町三丁目 | 関内駅5分 | 6,880万円 | 106.7万円 | 64.46㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 53戸 | SRC |
| 2025/04/11 | クリオ横浜関内弐番館 横浜市中区蓬莱町三丁目 | 関内駅5分 | 4,480万円 | 81.5万円 | 54.95㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/23 | エクレール関内大通り公園 横浜市中区蓬莱町二丁目 | 関内駅3分 | 5,380万円 | 93.3万円 | 57.66㎡ | 1LDK+S | 6階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/24 | プラウド横濱関内 横浜市中区住吉町二丁目 | 関内駅4分 | 6,819万円 | 121.5万円 | 56.14㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/07 | フレックスタワー横浜関内 横浜市中区住吉町二丁目 | 関内駅4分 | 6,680万円 | 105.8万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2024/04/26 | フェリズ横浜関内 横浜市中区万代町三丁目 | 関内駅4分 | 4,599万円 | 79.9万円 | 57.57㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/26 | ロワレール横浜本町 横浜市中区本町一丁目 | 日本大通り駅3分 | 5,480万円 | 102.8万円 | 53.3㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1998年 | 57戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.2%上昇、横浜市中区では23.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.5万円）は横浜市中区の平均と比較して4.7%割高です。
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