1997〜2007年築, 専有面積58.52㎡〜78.52㎡の平均販売価格
神奈川県
63.4万円/㎡
前年比+4.7%
横浜市中区
92.9万円/㎡
前年比+0.8%
エルズ元町
神奈川県横浜市中区新山下一丁目
みなとみらい線 / 元町・中華街駅 徒歩7分
2002年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
41.1
フェア
推定相場価格より11.6%割高
相場
6,719万円
98.1万円/㎡
4,101
5,846
7,591
9,336
AI査定結果
推定相場価格
6,719万円
98.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,846万円〜7,591万円
85.3万円/㎡〜110.8万円/㎡
推定賃料
24.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月22日
エルズ元町
7,498万円（109.4万円/㎡）/ 4階 / 68.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は90.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 7,498万円 | 109.4万円 | 4階 | 68.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/26 | 7,698万円 | 112.3万円 | 4階 | 68.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 5,990万円 | 87.4万円 | 4階 | 68.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 5,350万円 | 82.4万円 | 1階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 5,480万円 | 84.4万円 | 1階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/27 | 5,650万円 | 87.0万円 | 1階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 5,750万円 | 88.6万円 | 1階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/07 | 5,870万円 | 90.4万円 | 1階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 5,980万円 | 92.1万円 | 1階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 5,598万円 | 87.0万円 | 5階 | 64.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/17 | 5,798万円 | 90.2万円 | 5階 | 64.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/29 | 5,650万円 | 80.2万円 | 5階 | 70.44㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は95.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | エルズ元町 横浜市中区新山下一丁目 | 元町・中華街駅7分 | 7,498万円 | 109.4万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/21 | グレーシアコート横濱元町 横浜市中区新山下一丁目 | 元町・中華街駅7分 | 6,080万円 | 96.8万円 | 62.84㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/30 | ライオンズマンション横濱本牧ベイステージ 横浜市中区新山下三丁目 | 元町・中華街駅17分 | 6,280万円 | 83.1万円 | 75.56㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/09 | クリオ横浜元町壱番館 横浜市中区山下町 | 元町・中華街駅5分 | 7,200万円 | 95.5万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 81戸 | RC |
| 2025/02/02 | アーデル山下公園 横浜市中区山下町 | 元町・中華街駅2分 | 6,200万円 | 113.0万円 | 54.88㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/26 | モリス横浜山下町 横浜市中区山下町 | 日本大通り駅6分 | 5,980万円 | 87.2万円 | 68.57㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 北東 | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2022/08/21 | デュオスカーラ横濱山下町 横浜市中区山下町 | 石川町駅5分 | 5,480万円 | 83.1万円 | 65.92㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ドメス山下町 横浜市中区山下町 | 日本大通り駅6分 | 6,580万円 | 108.0万円 | 60.92㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 北西 | 2002年 | 64戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.7%上昇、横浜市中区では0.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.4万円）は横浜市中区の平均と比較して17.8%割高です。
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