1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.5万円/㎡
前年比+4.7%
横浜市中区
91.2万円/㎡
前年比+4.9%
エルズ元町
神奈川県横浜市中区新山下一丁目
みなとみらい線 / 元町・中華街駅 徒歩8分
2002年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
41.5
フェア
推定相場価格より11%割高
相場
6,396万円
93.3万円/㎡
3,931
5,574
7,217
8,860
AI査定結果
推定相場価格
6,396万円
93.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,574万円〜7,217万円
81.4万円/㎡〜105.3万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月21日
エルズ元町
7,098万円（103.6万円/㎡）/ 4階 / 68.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は94.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/16 | 7,098万円 | 103.6万円 | 4階 | 68.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 7,298万円 | 106.5万円 | 4階 | 68.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 7,660万円 | 100.7万円 | 4階 | 76.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/17 | 7,498万円 | 109.4万円 | 4階 | 68.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/26 | 7,698万円 | 112.3万円 | 4階 | 68.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 5,990万円 | 87.4万円 | 4階 | 68.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 5,350万円 | 82.4万円 | 1階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 5,480万円 | 84.4万円 | 1階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/27 | 5,650万円 | 87.0万円 | 1階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 5,750万円 | 88.6万円 | 1階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/07 | 5,870万円 | 90.4万円 | 1階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 5,980万円 | 92.1万円 | 1階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 5,598万円 | 87.0万円 | 5階 | 64.31㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は93.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/16 | エルズ元町 横浜市中区新山下一丁目 | 元町・中華街駅8分 | 7,098万円 | 103.6万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/16 | ランドマークタワービュー能 横浜市中区花咲町三丁目 | 桜木町駅3分 | 4,980万円 | 87.7万円 | 56.81㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/18 | マージュ桜木町 横浜市中区野毛町三丁目 | 桜木町駅5分 | 5,480万円 | 82.3万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/16 | カスタリア桜木町 横浜市中区野毛町三丁目 | 桜木町駅3分 | 8,480万円 | 111.7万円 | 75.89㎡ | 2SLDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2023/07/13 | シーガルパレス桜木町 横浜市中区宮川町一丁目 | 桜木町駅7分 | 5,690万円 | 81.4万円 | 69.88㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/21 | ヴェルクレール桜木町 横浜市中区野毛町一丁目 | 桜木町駅4分 | 4,978万円 | 87.9万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1998年 | 27戸 | SRC |
| 2025/04/27 | クリオ黄金町参番館 横浜市中区黄金町一丁目 | 黄金町駅4分 | 4,880万円 | 86.7万円 | 56.26㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/09 | アルス桜木町エレンシア 横浜市中区本町六丁目 | 馬車道駅2分 | 9,880万円 | 125.0万円 | 79.02㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/24 | 日神パレステージ伊勢佐木 横浜市中区末吉町三丁目 | 黄金町駅1分 | 4,680万円 | 84.1万円 | 55.65㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/20 | クリオ横浜関内参番館 横浜市中区吉田町 | 関内駅6分 | 6,480万円 | 98.2万円 | 66㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 63戸 | RC |
| 2025/08/18 | プリメージ桜木町 横浜市中区福富町西通 | 関内駅7分 | 6,599万円 | 109.5万円 | 60.28㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/28 | 東急ドエル・アルス桜木町博物館通り 横浜市中区弁天通六丁目 | 馬車道駅1分 | 7,480万円 | 107.6万円 | 69.5㎡ | 1LDK+納戸× | 2階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 60戸 | SRC |
| 2024/03/15 | ライオンズステーションプラザ横濱プリマゾーナ 横浜市中区弁天通六丁目 | 馬車道駅1分 | 6,880万円 | 96.7万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 60戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ローヤルシティ伊勢佐木町 横浜市中区若葉町三丁目 | 黄金町駅5分 | 4,580万円 | 79.6万円 | 57.52㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/31 | イニシアイオ横濱関内 横浜市中区吉田町 | 関内駅4分 | 4,680万円 | 80.5万円 | 58.16㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/06 | マイキャッスル横濱大通り公園 横浜市中区弥生町三丁目 | 黄金町駅3分 | 7,190万円 | 90.5万円 | 79.47㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/20 | セザール横浜関内 横浜市中区曙町一丁目 | 関内駅7分 | 5,790万円 | 81.8万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.7%上昇、横浜市中区では4.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.6万円）は横浜市中区の平均と比較して13.6%割高です。
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神奈川県横浜市中区福富町西通
京浜東北・根岸線 / 関内駅 徒歩 7分
2001年築 / 13階建 / 34戸 / SRC造